专业人员,随同相应的工作人员,开启了拆迁工作。
朱峰和乔新华毛遂自荐,最开始还准备稳坐钓鱼台等着呢,没有两天工夫,没接到电话,心里多少有点发慌,给海勇打了一个电话,对方就一句话,两人转过天直接就到了工地,找到魏涛。
“你们俩是不是傻,魏涛就不是一个过河拆桥的人,好好跟着他,不用怕别的。你们自己想想吧,现在二手机赚了多少,买房买车没,以后就一直做二手机?”
见到魏涛,表露出意愿,魏涛笑着拍拍两人胳膊外侧:“去找雷总,让他安排,不过老朱你别直接面对居民,你长得太丑,吓到人家不好,就在外围带人帮着做一做基础工作。老乔,你去,你这长相,不知道的,还以为是个文弱书生呢,容易让人接近。”
两人没听明白,准备挨找雷平问问清楚。
“欸,对了,你们俩记得,管总那个小舅子付铁生,要是给雷总找麻烦,你们俩替我拾掇他。”
雷平看到二人,听到他们转达魏涛的话,脸上露出恍然大悟表情:“还是魏总眼光长远。峰哥,你这样,你带着一些形象上给人压迫感的,就在外围,暂时委屈委屈兄弟们,跟着工程队,做一些工作,记住,不说话不表态,不要靠近未搬迁区域,但也不要远离,要让人时时刻刻看到。”
“华哥,你带几个,嗯,我亲自去挑,要那种长相不凶,但面部表情眼神转换后,要能唬住人的。华哥,你来一个表情,现在你要对我凶,要对我下狠手。对,就是这种,稍微收敛一点,就要这种风格的,到时候看我眼色行事,我再给你们配一套词,需要你们说的时候,在旁边给付鑫和付铁生捧哏,如果能够吓唬着,不付出一些额外的代价也不给老板招惹麻烦的解决问题,那我们就是功臣了。”
所有能够动用的人,魏涛全部都让动了起来,他不是事必躬亲的风格,对于一些自己认为很重要的事情,会提前做准备帮着梳理,然后交给下面的人,我不管你们怎么做,给你们划定一个结论,约束一个范围,在这个范围内达成我的目标,就算你们完成任务,具体如何做,我不管。
六月末,该启动的全面启动,设备进场,机械进场,施工区域全部围挡起来,而此时还没有完成动迁的住户,还有21户。
四证到手,土地跟银行进行贷款,这时候是所有的股东和身边人,有多大劲儿使多大劲儿,在不触线的情况下,尽最大努力,贷到最多的款,压力是有,更多是动力,也不想在整个过程中,出现资金不够的情况。
毕竟咱是新手,像是‘阳光国际二期’,有一期的招牌,有周森的招牌,相应的客户在预售开始阶段,就已经按照户型图,按照沙盘,已经选定了的客户,交钱订房买房,这时候的客户买房子,不少人还觉得给银行交利息不合适,倾尽家里所有或是跟亲戚朋友借钱,以全款形式购房,也就是这时候松江的房价还不高,不然这样的心理状态势必会大面积的阻碍商品房在松江的发展。
现在能给大家看的,就是地理位置,就是小区未来打造的风格,就是户型,就是销售人员的销售水平。预计全面推动预售的时间,要比成熟知名开发商和楼盘,相对玩一些。
因为跑贷款的事情,几天来迎来送往公关各路神仙,魏涛对于拆迁的事情,只是每天了解进度,没去插手,直到雷平找到他:“魏总,剩下这21户,如果想不耽误工期和进度,得想一些额外的办法了。”
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