的反倒是二楼和五楼,这样的安排使得整个‘紫御华庭’,不存在什么难以销售的大老难房子。
小三居的边户,纵然有对取暖和潮湿的担忧,但你享受到了三个房间以及开在大山上的落地窗客厅,当销售中心有相应三个户型的九种室内装修风格展示图给大家看时,相应的,真就是这小三居的装修图,最吸引人。
魏涛潜移默化的将自己超前的一些东西,对照着‘阳光国际’和其它楼盘,拿出来适用于当下的部分,在封顶和园区渐渐出现了规模之后,别人家的淡季却是‘紫御华庭’销售的旺季,尤其是这年前的寒冬,很多在外工作和做生意的人回到家乡,有意识想要买房的,自然也就趁着这样的机会来好好看一看。
‘紫御华庭’不排在前面,奈何这是个有房不愁卖的时代,一旦你的优势在摆出来,这个冬季,销售中心里面已经是八个销售人员外加一个销售经理。整个区域每天人来人往,看房子的人络绎不绝,魏涛在刚入冬时坚持的加班加点工作成果,如今都成了卖点呈现给所有的客户。
终于,也进入到了公司账户余额越来越多的时候,这时候,魏涛再想要发钱给承建方、包工头,一个个都显得有那么点扭捏,还侧面打听着,是不是给抵账房。还有,门市房定价几何,什么时候销售,有没有可能工程款抵账门市房?
没有爆火,是持续火热,在入冬开始的口碑,一路持续到了腊月,不是交房后的口碑,只是单纯现在呈现出来的品质口碑,还不是全部,就已经足够打动很多意向购房的人。
难得一个暖阳天,正午时分,第二个临时销售中心的门前。
之前的简体建筑,伴随着工程进度,推掉了。
真正的销售中心,之前的安排小了,容纳不了诸多的客户,现在只能是临时搬到给‘鲜时光’预留的门市房内,里面空间在建造的时候就是设计好的,在小区的外围,两栋楼之间连接出来的二层门市,将整个小区给包围在内,都是一百多平米的设计,至多二百多平,唯有‘鲜时光’是预留的两个二百多门市房,提前就没有打造墙壁。
魏涛、包兮倩、管春良、刘大龙,以及最终没有选择安保公司还是选择房地产的包明峰,五个人,是合作伙伴,是‘紫御华庭’的开发商。
十月末到一月中,不到三个月的时间,‘紫御华庭’在松江已经不是无名之辈,每天慕名而来的意向客户很多,每天晚上这些股东老板都能拿到当天的销售报表。
进入腊月的前十天,最少销售额一天是五套房子,最多一天卖了二十二套,真的是杀疯了,也让几个股东,现在有没有事,每天上午都会到销售中心的二楼,看着销售人员带着客户到楼上财务室交钱,那也是一种享受。
一栋楼五个单元,一梯三户,接近两千套的房子,刨除几栋楼面对外围建造成为对外街的门市房,总体商业住宅一共是一千七百二十户,就在吃午饭前,第一千四百户交钱,而之前原地回迁的住户有一百家。
正式进入尾盘阶段,还剩二百多套房子,越少,来的顾客越多。
买卖东西就是这样,当大家都说伱这卖的好,就有越多人来看,现在已经进入到托人找人给挑选好楼层好户型的阶段,只是,已经基本没有了。这时候,承诺的园区可还没有完全成型,可这已经不重要了,当大家开始抢购时,那就是我来交钱来了,而不是我来挑肥拣瘦细致观察了。
食堂今天中午炖的排骨,炒的蒜薹,炝拌酸辣土豆丝,所有股东都来了,吃完在门前,晒着冬日的太阳,也知道魏涛要干什么了。
“门市房,开售。”
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